Réussir un investissement immobilier en île Maurice

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L’investissement en île Maurice est une grande opportunité pour un français d’avoir un placement en étranger et surtout dans un lieu exotique doté de nombreuses opportunités fiscales.

Ce qui fait que c’est l’endroit idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans un pays qui offre des avantages fiscaux ainsi que des valorisations intéressantes. Si vous convoitez donc d’investir en île Maurice, voici quelques éléments essentiels à connaître.

Les dispositifs permettant d’investir à Maurice

Pas comme dans les autres pays, un investisseur étranger peut très bien faire un placement sur tous les types de biens immobilier ile maurice, que ce soit un appartement, une maison ou une villa. Néanmoins, il est essentiel de considérer les trois systèmes d’investissement mis en place par le gouvernement mauricien. Pour un étranger qui souhaite investir dans les biens de luxe en pleine propriété dans l’île, il peut recourir à l’IRS. Pour ce faire, l’investissement doit atteindre les 500 000$. Ce qui lui permet de bénéficier d’un appartement, ou d’une villa de standing qui se trouve dans les zones pour les hôteliers luxueux. Ensuite, il y a l’IHS, qui permet d’acheter une chambre, une villa, une suite, un appartement en pleine propriété. Enfin, le RES, le système qui permet d’acquérir un bien en pleine propriété sans pour autant être dans l’obligation de suivre le seuil d’investissement. 

Les pièges à éviter durant un investissement à Maurice 

Bien que l’île soit propice à l’investissement, il présente quand même des risques comme dans tout placement. Sachez que bon nombre de personnes ont vu leur projet non commercialisé volatilisé. Et ce, à cause des promoteurs qui ne s’engagent pas vraiment dans son travail et qui manquent de sérieux, mais aussi par faute de garantie. Le financement non solide est également une des causes de ce problème. Donc, avant de se lancer dans un projet de grande envergure comme un investissement, il faut avoir la certitude que le promoteur avec lequel vous allez collaborer est sérieux et dispose d’une expérience confirmée dans le domaine. Il faut aussi examiner la qualité de la relation qu’il engage avec ces clients. Il est primordial de faire affaire avec une équipe de vente qui a de l’expérience et qui peut faciliter la tâche. D’autre part, il est aussi indispensable de demander une garantie. Cela vous permettra de sécuriser votre acquisition qu’il soit en plan ou en cours de construction. Enfin, il est essentiel de bien choisir l’emplacement du bien  immobilier ile Maurice que vous allez choisir.          


  
  

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